開荒管理要求

　　1、所有開荒人員必須牢固樹立“安全第一”的工作理念，各級人員按職責規定統一形象、統一著裝、統一作業，認真做到“積極進取、盡職盡責、協調有序、堅決服從、執行迅速、保質保量”的管理要求。

　　2、要做好開荒工作，必須制訂出一套合理的管理方案，并設置一個臨時指揮機構(一般情況下應設置三級管理制度)和擬定管理作業流程。

　　3、崗位職責：

　�、佻F場指揮(部門經理)：

　　●負責與房地產開發商、項目部對接，確定開荒時間、區域、面積;制定管理方案，組織實施和質量監控;

　　●負責落實開荒清潔所需要的倉儲、辦公、物料購進及輸出;和工程用水、用電等事項;

　　●負責落實開荒清潔人力的供給、統籌、及食宿后勤工作;

　　●根據工作中出現的問題，負責處理好內、外各職能部門的協調工作;

　　●負責與主管職能部門溝通，落實建筑邊角料、垃圾等運輸處理工作及開荒用車事宜(如大型垃圾車、酒水車等);

　�、陬I班人員：

　　●根據現場指揮的要求時間，帶領現場作業人員準時進入作業現場，對本人負責的區域或作業組的人員劃分工作區域，明確責任，分配人員，確定工位和工時;

　　●向現場作業人員布置現場作業的任務、時間、標準、機械工具、物料、工藝工序和人員分配，宣布現場作業紀律和作業細則及注意事項;

　　●明確現場作業任務，協調工作關系，合理調度人員、機械、設備、工具、物料;

　　●掌握現場作業的開荒清潔進度，如進度出現問題，及時與現場指揮聯系解決;

　　●負責對開荒現場作業質量的監督檢查和作業質量驗收。

　　●負責執行上級交給的其它臨時工作任務。

　�、奂夹g人員(領班兼任或專職)：

　　●根據開荒清潔要求對現場作業人員提前進行業務培訓，講解各種地面、墻面保潔方法和操作規程，各種清潔劑(藥劑)的配比和安全防護措施;

　　●對重要清潔劑(藥劑)配比要親自動手調配，并監督指導使用。各類清潔劑(藥劑)要進行注明，在現場分類放置，以方便作業人員使用;

　　●在作業現場進行技術指導和技術檢查，如出現質量問題應及時在現場進行檢查、解決;對重大責任事故應及時向上級報告，并提出解決方案和措施;

　　●對作業任務的組織實施提供各種技術保障(水工、電工、木工)，確保作業安全、技術安全、人員安全。

　�、鼙９苋藛T(領班兼任或專職)：

　　●在作業任務下達后，根據現場指揮填寫的《物品領用清單》，將所需物品準備齊全，為作業人員順利完成作業提供物資保障。

　　●對作業現場使用的工具、服裝、工作指示牌、各種機械、設備、工具、物料進行統一管理、發放、保管和維護，做好各類工具保養、維護工作;

　　●收工時，組織好工具和物品回收、登記、保潔和保管工作，及時與現場領班人員聯系，作好第二天的工具、物品安排;

　　●作業完成后，應持《物品領用清單》逐件、逐樣到倉庫與倉庫保管員清點，并在《物品領用清單》中填寫退回數量，辦理入庫手續。

　�、葑鳂I組人員(環境管理員)：

　　●負責物業室內、外的垃圾清掃和清理;

　　●負責物業的高空外墻清洗;

　　●負責物業的室內外設施、飾物的清潔;

　　●負責執行上級的其它工作任務。

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