物業保潔

我公司專業承接的物業保潔包括：商場保潔、超市保潔、大廈保潔、寫字樓保潔、小區保潔、學校等物業的定點保潔。重慶超能保潔擁有800余名專業團隊，服務優質、技術精湛、設備先進、價格優惠！

一、 保潔服務質量要求

1、辦公樓、寫字樓

a) 不同材質的地表面應保持材料的原有色澤，無霧化現象出現。磚面及拼縫、邊沿線等處應潔凈，無積垢、灰塵、紙屑、食品殘渣、水跡和膠粘物等，保持地面干燥清潔。

b) 大廳環境應整潔，大理石墻面應清潔光亮，地面無紙屑和水跡。

c) 內墻面、天花、頂角、轉角及墻踢腳等處無積塵、霉斑和蜘蛛網。

d) 玻璃門、玻璃窗、等表面應潔凈、明亮，無水跡、指印和張貼物。

e) 窗臺及上下四周接縫處等應光潔，無灰塵、水跡和霉斑。

f) 門面、門框、門背等應保持本色光澤、花紋清晰，無油跡和灰塵，金屬門飾、門鎖、門附件等應保持金屬光亮，無銹斑、污跡和水跡。

g) 入室保潔的辦公區域會議室、辦公室家具應保持表面無灰塵。輔助設施的物件表面無積塵和污跡。

2、大廈、商場、超市

a)地面：硬質地面臺階及其接縫是否潔凈，上蠟是否光亮，地毯是否清潔，有無污點和霉壞，梯腳板墻腳線、地腳線等地方有無積塵、雜物、污漬，廣場磚、車庫地面是否干凈，花基、花壇內是否有煙頭、雜物，綠化牌、庭院床是否干凈、光亮。

b)墻面：大理石、瓷片、磚是否干凈、明亮、無污跡。

c)玻璃：玻璃幕墻、門、窗、鏡面圍欄、觸摸屏、扶梯玻璃是否潔凈透亮。

d)金屬制品：如電房門、梯門、支架、熱水器、消防門、煙灰缸、水龍頭、不銹鋼欄桿等是否用指定的清潔劑擦過，是否光亮無銹跡和污跡。

e)天花板：光管、指示牌、光管盤、燈罩等設施是否干凈無塵，無蜘蛛網。

f)電梯：電梯箱、各層電梯門軌道、顯示屏、扶梯、梯廳是否干凈無塵，電梯箱是否干凈無雜物、污漬。

g)洗手間：皂盒、干手器、廁水箱等設施是否干凈、無損壞，洗手間內有無異味，便器、洗盆、尿斗有無水銹，臺面干凈無水跡，廁紙是否齊全。

h)開水間：檢查垃圾桶、門邊柜、茶渣柜是否干凈無異味。

大堂：煙缸、廢紙及垃圾桶內的其它臟物是否按規定及時清除，地面、地毯是否干凈、清潔，接待臺、保安室等設施是否干凈無雜物。

2、小區、園區、廠區

a) 應保持路面基本無積水、油污、垃圾。

b) 綠化帶無白色垃圾。

c) 游樂設施表面無積塵。

d) 噴水池應保持水面質清澈。

e) 人工湖、水景水面的無漂浮物，保持水面清潔。

二、設備、設施保潔服務質量要求

1、 自動扶梯及垂直電梯

a) 自動扶梯金屬踏板表面無銹斑和污跡，槽縫無殘留垃圾。

b) 自動扶梯不銹鋼裙邊或玻璃擋板等表面無水跡和污跡。橡膠扶手表面應保持光潔，無膠黏物及油跡。

c) 垂直電梯召喚面板應光亮，無指印和污跡。

d) 垂直電梯轎廂門和內壁面應保持光亮潔凈，無指印、污跡和膠黏物。

2、其它設施保潔服務質量要求

a) 照明燈具(包括應急燈)應保持清潔明亮，燈具無積塵。

b) 燈罩應明亮，無灰塵和蜘蛛網。

c) 各樓層的風機和風口百葉窗無積塵、油垢和蜘蛛網。

d) 消防排煙裝置、報警裝置和外露管道應無積塵和污跡。

e) 消火栓箱玻璃應清潔明亮，箱內和消防帶、水嘴、閥門無積塵。

三、其它公共設施保潔服務質量要求

1、門前區域

a) 門前金屬標牌和大理石墻面應保持光滑、光亮，無水跡和灰塵。

b) 平臺臺階應保持清潔，無紙屑、痰跡和污跡。

2、走道

a) 門、閉門器的清潔要求見本標準第4.1.1 f)條。

b) 樓梯無痰跡、油污、紙屑和廢棄垃圾。

c) 扶手欄桿應潔凈，無污跡和灰塵。

d) 通道指示牌、警示牌、通告欄、金屬牌等的清潔要求見本標準第4.3.1 a)條。

3、 地下車庫

a) 車庫地面無積水、積塵、油跡和垃圾。

b) 照明燈具清潔要求見本標準第4.2.2 a)條和第4.2.2 b)條。

c) 消防設施清潔要求見本標準第4.2.2 d)條和第4.2.2 e)條。

d) 車庫應定期噴灑滅害藥水進行消毒處理，保持空氣流通，無異味。

4、 垃圾放置處

垃圾放置處應定期消毒，保持干凈、衛生，周邊無垃圾、蚊蠅和臭味。

5、 外圍場地

a) 外圍場地應保持干凈、平整，無積水、殘葉和垃圾。

b) 門前無泥沙，花壇內無煙蒂、雜物，走道和路邊無廢棄物。

6、 洗手間

a) 鏡面應明凈，無水跡、指印和霧水。

b) 臺盆和臺面應有光澤，無積垢、銹跡、皂跡和毛發。

c) 面池水龍頭應保持光亮，無水跡、皂跡和污垢。

d) 便斗內應放置衛生球，無黃斑、銹跡和污垢。

e) 坐便器、大便池外部無污垢，內部無黃斑。便蓋無水跡和污跡。

f) 廢紙簍無污跡和臭味。

g) 地面無污穢物、水跡和腳印。

7、 茶水間

a) 茶水籃內無茶葉殘雜物，茶水桶無異味散發。

b) 垃圾桶內垃圾不得超過桶口，桶表面無污跡，桶內無積水和異味散發。

8、 休息區域

a) 座椅應保持清潔，水跡和污跡。

b) 煙灰缸表面無積垢，缸內煙蒂不超過五個。

c) 地面應保持整潔，花盆內無煙蒂、雜物，綠葉無浮灰。

9、 天臺和天溝

a) 天臺應保持清潔、無垃圾、煙蒂和堆積物。

b) 天溝無淤泥、雜物，保持落水暢通。

10、 電梯間

大理石、花崗石墻面應保持光亮，無污跡。玻璃幕墻應清潔明亮，有透視度。地面無紙屑和水跡。

11、 外墻立面

外墻立面保持材料原有光澤，無積灰和污跡。